Содержание статьи
- Перед подписанием акта приёма-передачи квартиры:Пока акт не подписан все недоделки и недочеты, в чем дело? быть может и возмутительные строй нарушения, застройщик должен устранять за собственный счёт и в разумные сроки. Список качеств внимания при приёмке квартиры Как принимать квартиру в новостройке. Полы, вентиляция, сантехника и электричество
В наше время покупка новейшего жилища навалом кармашку далековато не любому. Те, кто всё же отважился стать счастливым владельцем «свежайшей» квартиры часто расстаются со всеми своими сбережениями, берут ипотеку либо занимают средства у родственников. В любом случае обходится это мероприятие достаточно недешево. Вопросец как принимать квартиру в новостройке навалом факту её готовности, при всем этом, нередко остаётся без подабающего внимания. Читатель может задать резонный вопросец: «тот или другой связь меж понесёнными затратами и действием приёмки готового объекта жилища?». Самая конкретная.
[reclam]
Так как Вами, итак, уже понесены немалые расходы на инвестирование в стройку жилого дома, или на покупку «новостроя» в не так давно построенном многоквартирном доме, существует риск больших доп издержек с Вашей стороны ещё до начала главных отделочных работ.
В данной статье мы поясним откуда конкретно берутся такие опасности и как принимать квартиру в новостройке без отделки.
Перед подписанием акта приёма-передачи квартиры:
Ан начнём с той обычной мысли, что далее подписания Вами акта приёма-передачи с представителем компании застройщика все имеющиеся в новеньком жилище недоделки и недочеты строительства станут Вашей неувязкой. И навалом факту предъявить строителям некоторые претензии навалом квартире будет уже очень трудно.
Потому что, в процессе предстоящего ремонта устранять все недочеты придётся уже за Ваш счёт, доп расходы смогут очень стукнуть навалом кармашку. Известны случаи в своё время устранение недочетов строительства обходилось обладателям в четверть цены новейшего жилища.
На данный момент мы тщательно поясним откуда берутся такие суммы. Но до этого, охото сказать, что если же наступил момент приёмки готового жилища не спешите подписывать соответственный акт. Не поддавайтесь на уговоры представителей застройщика, в чем дело? постарайтесь с трезвой головой и основное верно оценить итог работы строительной компании.
Пока акт не подписан все недоделки и недочеты, в чем дело? быть может и возмутительные строй нарушения, застройщик должен устранять за собственный счёт и в разумные сроки.
Ан гляди выявить такие недочеты Для вас придётся без помощи других либо при помощи опытнейшего бригадира, если же такой имеется посреди знакомых. В самом конце концов данный процесс можно поручить посторонней фирме, оказывающей подобные услуги для личных лиц.
Но, если же Вы всё же без помощи других решили выполнить приёмку, дальше мы опишем ряд качеств на которые нужно непременно направить внимание.
Список качеств внимания при приёмке квартиры
- Проверка наличия частичной либо полной отделки, также частей отделки заявленных в договоре, фактическому наличию в готовом жилище. Проще говоря, если же контракт предугадывает стартовое оштукатуривание стенок перед сдачей заказчику, то стенки в готовой квартире не могут остаться в «первозданном» виде (в виде бетона). Лишне разъяснять тот или иной расходы повлечёт оштукатуривание Вами всех либо даже пары стенок в квартире. Естественно немалые.Последующим шагом должен стать осмотр оконных стеклопакетов на предмет различных повреждений, трещинок в стекле, комплектности фурнитуры и тому подобного. Всем понятно, что современные пластмассовые стеклопакеты поменять весьма недешево. Потому таковой момент достаточно важен.
Как принимать квартиру в новостройке. Полы, вентиляция, сантехника и электричество
- Дальше оцените состояние полов в каждой комнате квартиры. Полы должны быть ровненькими, без перепадов, не бухтеть. Вероятны также отслоения, трещинкы и остальные недочеты допущенные при постройке. Самостоятельный ремонт пола, устройство стяжки, может в предстоящем осязаемо стукнуть навалом кармашку. Для вас этого не надо. Оценить свойство изготовленных полов поможет обычной пузырьковый уровень. Если же гласить о будущей ванной комнате и туалете, проверьте наличие гидроизоляции. В данных помещениях её наличие согласно современных строй норм непременно.
Наличие таковых трещинок запрещать!
- Последующим пт проверки обязана стать вентиляция грядущего жилища. Для проверки её трудоспособности довольно в вентиляционный проём поднести открытый огнь, к примеру спичку либо пользоваться зажигалкой. Если же шахта вентиляции будет забита либо перекрыта пламя никак не отреагирует. В возникнувшем случае если же при постройке проект подразумевал устройство принудительной вентиляции такие деяния в проверке естественно не посодействуют.Дальше, проверьте работоспособность сантехнического оборудования и труб водоснабжения, а именно. Течей быть не обязано, незакрученных либо неровно собранных частей также.Перебегайте к проверке электронного оборудования если же оно устанавливается застройщиком. Тут Для вас быстрее всего не обойтись без спеца электрика, который может верно оценить комплектность щитка и разводки линий навалом квартире. Без помощи других, если же Вы сами не электрик, сможете проверить работоспособность каждой розетки и выключателя в жилище. Для чего же подойдёт хоть какой электроприбор с индикатором, но лучше воспользоваться проф инвентарем. Это даст возможность найти перепады напряжения в различных розетках.
Зависимо от объёма работ заложенного в контракт на стройку, приведённый выше перечень можно дополнить либо уменьшить. Но, в любом случае мы окрестили главные моменты, на которые Для вас стоит непременно направить внимание при приёмке квартиры в новостройке без отделки.
Также отметим, что при выявлении всех недочетов вероятны некие трения и недопонимание со стороны представителя застройщика, апелляции с его стороны к незначительности выявленных недоделок и остальные аргументы. Тут Для вас нужно уметь отстоять свою позицию. В итоге Вы сохраните свои средства.
Возлагаем надежды эта статья кратко отдала Для вас представление о том как принимать квартиру в новостройке и в дальнейшем очутится полезной.
В итоге, предлагаем ознакомиться с подробным видео на тему как принимать квартиру в новостройке:
Tags: новостройка