В Домодедовском районе Подмосковья разгорается суровый земляной скандал. Обитатели деревни Матчино утверждают о скором возникновении нескольких сот обманутых инвесторов, которым на данный момент реализует землю застройщик размещенного вблизи коттеджного поселка. Селяне молвят, что владелец участков очевидно может хитрить с покупателями, а его рабочие уже засыпают строительным мусором источники, что является естественным нарушением закона.
Резонансные истории с отданной под стройку землей в Домодедовском городском окружении вспыхивают уже пару лет, при этом в их, обычно, бытует большая компания «Коалко» миллиардера из рейтинга Forbes Василия Анисимова.
Обитатели деревни Матчино в прошлые выходные собрались на народный сход, чтоб решить, что созодать в ситуации с новеньким коттеджным поселком «Матчино Лайф», который, по их воззрению, угрожает возникновением сотен обманутых покупателей земли, и несет суровые задачи самим деревенским. Идет речь о суровых нарушениях Аква кодекса и прав людей.
Во-1-х, как через деревню на бывшее поле поехали 1-ые покупатели, местные обитатели нашли, что источники за Матчино оказались засыпаны строительным мусором. Эти источники питают речку Северку, правый приток Москвы-реки.
Селяне представили, что застройщик решил проложить там трассу к новенькому поселку, поэтому что пока единственная дорога в «Матчино Лайф» проходит через деревню Матчино, и селянам она весьма дорога в буквальном смысле: люди отсыпали и чинили ее сами, за свои средства. Местные обитатели боятся, что строительная техника, которая пойдет в новейший поселок, ее просто разрушит.
Во-2-х, судя по рекламе в Вебе, «Матчино Лайф» перекроет деревенским дорогу к реке Северке. Селяне молвят, что под видом покупателей связались с торговцами, и им заявили, что у поселка будет собственный личный пляж с забором «в воду» – другими словами доступ к аква объекту для обычных смертных будет закрыт.
Но у Северки есть водоохранная зона, которая, согласно Аква кодексу, составляет 200 метров, и на данной для нас местности ничего строить недозволено. Но о этом новейшие хозяева участков могут выяснить уже по факту опосля визитов природоохранной прокуратуры. Прецеденты уже есть: буквально так же гражданам были проданы участки «со своим выходом к воде» на озере Темное, и сейчас прокуратура Столичной области готовит иски к новеньким обладателям о истребовании береговой полосы и внесении в ЕГРН данных о ограничениях в использовании этих территорий (ответ прокуратуры есть в распоряжении редакции). Сумеют ли пострадавшие возвратить свои средства – большенный вопросец. Не считая того, береговые полосы реки Северки проданы в поселке Ивушкино рядом с Матчино, и «Сберегал FM» в Растуново, сказали местные активисты.
«Для чего нам здесь это необходимо? Для чего администрации это необходимо?» – задаются вопросцами обитатели Матчино, прогнозируя большие судебные скандалы с прокурорскими проверками в новеньком поселке.
Сход обитателей Матчино
Корреспондент РИА «Новейший Денек» связался с представителями торговца «Матчино Лайф» в чате на официальном веб-сайте поселка. Оператор подтвердил, что участки у воды есть, а забор можно поставить «по границе реки». О водоохранной зоне он не сказал ни слова.
Согласно данным Росреестра, участок под «Матчино Лайф» принадлежит некоему Игорю Пенькову, который заполучил его в августе 2020 года. В его же пользу установлено обременение другого участка, на котором находится ручей и источники – его обладателем является Сергей Винаев. Люди с таковыми же данными, по инфы системы «Контур.Фокус», в различное время являлись бизнес-партнерами некоего Алексея Комарова, который выступает учредителем агентства «Земляной экспресс». Конкретно эта компания реализует землю в «Матчино Лайф».
К слову, в эти же даты в конце лета было куплено и большущее поле, примыкающее к этому участку – и селяне небезосновательно боятся, что оно также запланировано под стройку. Вся эта земля, согласно генплану Домодедовского городского окрестность, вошла в КУРТ – зону всеохватывающего устойчивого развития территорий.
«Мы шокированы политикой, которую ведет администрация Домодедовского городского окрестность», – произнесла корреспонденту РИА «Новейший Денек» участница домодедовской деятельной группы Елизавета Курочкина, пояснив, что земляные скандалы в районе вспыхивают часто. Обычно, во всех схожих историях идет речь о бывших сельхозугодьях, которые были выведены из оборота и оказались в принадлежности у компании «Коалко» миллиардера Василия Анисимова. «Мы до сего времени не можем достигнуть понятного ответа, на каких основаниях и каким образом была изменена категория и предназначение земель», – гласит она.
Идет речь о 22 тыс гектарах полей, которые на данный момент интенсивно застраиваются жильем, складами и зданиями компаний. По словам собеседницы агентства, часть этих земель досталась «Коалко» всего по 333 рубля за сотку. При всем этом, как отмечает активистка, у почти всех обитателей Домодедовского окрестность до сего времени на руках земляные паи, которые они не продавали и от которых не отрешались. Но практически земли, на которую они могут претендовать, уже нет.
«Это происходит по всему Домодедовскому району: земли выводят из сельхозоборота и отдают под дачи и склады. Наш район уже так и именуют: Домосклад», – выделила она.
Активисты считают, что «Коалко» держит руку на пульсе всего городского окрестность. А именно, за крайние годы несколько топ-менеджеров компаний, входящих в империю Анисимова, сменили пространство работы, и сейчас трудятся в качестве чиновников местной администрации. К примеру, МУП «Комстройплан» – который выступал техническим заказчиком по подготовке конфигураций в Генплан – управляет Игорь Сазонов. По данным системы «Контур.Фокус», ранее он трудился гендиректором в ООО «Огромное Домодедово-1», учредителем которого выступал кипрский офшор «Амсталер Интерпрайзес Лимитед». В 2011 году этот офшор значился в качестве дочерней компании в денежной отчетности «КОАЛКО РИЭЛ ЭСТЕЙТ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД». Сделанные по заказу «Комстройплана» конфигурации в Генплан утверждал городской совет депутатов под управлением Леонида Ковалевского, который возглавлял Домодедово с 1989 года по 2017-й. Это при нем «Коалко» объявила о старте большого девелоперского проекта «Огромное Домодедово».
На «Коалко» работала также сегодняшний заместитель главы администрации г.о. Домодедово Евгения Хрусталева, в ведении которой находятся как раз земляные вопросцы. До прихода на эту должность, согласно данным системы «Контур.Фокус», она возглавляла ООО «Моссельхоз», учредителем которого являлся все этот же кипрский офшор «Амсталер Интерпрайзес Лимитед».
В кресле замглавы администрации Хрусталева сменила Владимира Барулина – также бывшего топ-менеджера компаний группы «Коалко».
«С пандемией вся эта деятельность резко активировалось, в особенности с переводом полей под коттеджное стройку и застройкой береговых линий, – отметила Елизавета Курочкина. – Инфраструктура нашего района просто не выдерживает того количества жилища, которое уже на данный момент есть, а если будет еще – мы просто задохнемся. Все строят жилище, но ни школ, ни детсадов новейших нет, инфраструктура вся еще русская. В школе в Барыбино, к примеру, уже 40 лет нет спортзала».
Обитатели Матчино на данный момент готовят воззвание в прокуратуру Столичной области с просьбой провести проверку ситуации с продажей земли под «Матчино Лайф» и деятельности застройщика.
Редакция РИА «Новейший Денек» направила запросы инфы в Росреестр и в администрацию г.о. Домодедово. В ответе администрации, который подписала Евгения Хрусталева, по поводу строительного мусора в источнике сказано, что «принятие решения о использовании аква объекта и о критериях использования относится к полномочиям Министерства экологии и природопользования Столичной области». Никакой стройки на этом ручье нет, заверила она.
При всем этом, по словам Хрусталевой, на данный момент администрация готовит иск в трибунал о изъятии земляного участка с кадастровым номером 50:28:0110156:2472. По словам селян, конкретно там застройщик намеревался проложить другой заезд с трассы в «Матчино Лайф». «Означает, сейчас дорога буквально пойдет через нашу деревню», – пришел к выводу в общении с корреспондентом РИА «Новейший Денек» один из местных обитателей.
У домодедовских активистов есть опыт победы в судах над проектами «Коалко» и местных чиновников. Но на это уходят месяцы, если не годы. «Нам война надоела уже. Мы желаем жить на собственной земле тихо», – заключила Елизавета Курочкина.
Москва, Татьяна Дорофеева
Источник: