Наикрупнейший университет Екатеринбурга – УрФУ – объявил сейчас о официальном переходе на дистант до февраля 2021 года. Некие остальные учебные заведения также разглядывают такую возможность, к примеру, Уральский земельный институт принял решение перевести на «удаленку» всех учащихся первых курсов, со 2 ноября на дистанционное обучение (педагогический процесс, в результате которого учащиеся под руководством учителя овладевают знаниями, умениями и навыками) перебегают все студенты УрГУПС. «Новейший Денек» побеседовал с профессионалами рынка недвижимости, чтоб выяснить, как отразится долгий дистант в университетах на рынке арендного жилища.
«Те, кто снимал жилище, так и будут снимать его. Может, около 10% возвратятся домой, потому что пока нет ясности по срокам продления дистанта. Съехать на данный момент с арендной квартиры – тоже риск, поэтому что покажется вопросец: «А куда возвратиться назад и не повысится ли арендная плата за эту квартиру?». В особенности это касается тех арендаторов, кто снимает уже издавна жилище, обычно, арендная плата зафиксирована была еще в самом начале арендных отношений. Если будет информация о продлении срока дистанционного обучения наиболее чем на 6 месяцев, тогда, может, и будет отток студентов из оплаченных квартир. Пока все живут надеждами, что это скоро завершится», – произнесла «Новенькому Деньку» глава агентства «SMART.Недвижимость» Анастасия Поддубная. Она отметила, что рынок аренды, обычно, реагирует спустя 3-5 месяцев на ситуацию, потому пока давать глобальные прогнозы рано.
С ней согласилась и президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева. «Рынок аренды жилища в Екатеринбурге до начала этого года можно было охарактеризовать как стихийный, не очень сложившийся, в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга. Спрос постоянно превосходил предложение, так что я не думаю, что масса квартир останутся невостребованными», – отметила собеседница «Новейшего Денька».
По ее словам, невзирая на пандемию коронавируса, в Екатеринбурге сохраняется устойчивый спрос на арендное жилище. «Никаких кардинальных негативных конфигураций мы не лицезреем. К тому же студенты, обычно, снимают комнаты либо мелкие квартиры, а этот сектор будет постоянно нужен. Тем наиболее маловероятно, что все студенты соберут враз свои вещи и уедут по домам», – добавила она.
Екатеринбург, Екатерина Норсеева
Источник: